HUGER MICHEL
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Les Experts Indépendants

Faites appel à un expert en bâtiment pour vos ouvrages bâtis !

CCEB propose aux propriétaires et aux syndics ses compétences d'expert bâtiment à Tours. Vous pourrez ainsi connaître et chiffrer les travaux et interventions à effectuer dans un bien immobilier avant son achat, sa vente ou sa mise en location. Le diagnostic de l'expert et son rapport d'expertise ont aussi vocation à établir les droits et devoir de chacun devant une cours de justice en cas de litige. Vous avez un besoin ? Contactez notre cabinet d'experts immobiliers pour en discuter !

Le rôle de l'expert en bâtiment

L’expert en bâtiment est apte à dresser un rapport d’expertise détaillé qui vous permettra, le cas échéant, d’aller en justice.

Cet expert assure un rôle important par son expertise et son expérience dans le secteur du bâtiment et des travaux publics, que ce soit en conseil ou en assistance comme expert bâtiment pour la prévention ou la résolution d’un litige technique concernant aussi bien une maison, un appartement ou un bâtiment commercial.

Il peut être spécialisé dans certains domaines : par ses compétences spécifiques, l’expert bâtiment dans son domaine saura conseiller, répondre aux questions, émettre des appréciations et suggestions de travaux à réaliser, et de mesures techniques de sauvegarde à prendre pour préserver et maintenir un bien construit en bon état.

Lorsque vous faites appel à un expert bâtiment, vous devez vous poser la question suivante :

Que regarde et vérifie un expert bâtiment ?

  • Les DTU (documents techniques unifiés),
  • Les ouvrages tous corps d’états, à savoir, maçonnerie, menuiserie, électricité, assainissement, plomberie, chauffage, plâtrerie, charpente couverture, toiture,
  • Les matériaux de construction (ciment, béton, sable, tuiles, pierres…),
  • Les pathologies du bâtiment (accident d’isolation, d’étanchéité, absence de drainage, ponts thermiques…).
  • Les solutions à apporter à ces désordres ou accidents (drains, isolations thermiques, doublages, bardages).


L’expert bâtiment vérifie donc, pour résumer :

  • Les fondations : problèmes d’infiltration d’eau, de fissures ou d’effritement, moisissures au bas des murs du sous-sol, affaissements du sol, systèmes de drainage...
  • La charpente : affaissements des planchers ou poutres, taches noirâtres, soulèvement des planchers de bois, craquements...
  • Les dalles sur sols : fissures, indices de gonflements, taches blanchâtres, présence pyrite et de shale…
  • Les équipements
  • Les aménagements intérieurs
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