Le diagnostic de pollution des sols
La pollution des sols se définit par la présence d'un taux irrégulier de produits organiques ou métalliques dans les sols. Ils peuvent alors avoir des conséquences potentiellement néfastes sur l'environnement et la santé des êtres vivants aux alentours (animaux et humains). Cette pollution des sols est généralement issue d'activités humaines, passées ou actuelles. On parle alors autant de contamination que de pollution des sols.
Dans le cas de projets immobiliers de construction, d’exploitation industrielle, ou même de simple cession et rachat, vous pouvez être amené à évaluer le taux de pollution des sols et leur impact. Les experts de CCEB réalisent votre diagnostic de pollution des sols à Tours, Blois, Orléans, Angers, Nantes, Le Mans et Poitiers. Ils évaluent avec précision l’intensité des contaminations présentes dans les sols.
Quelles sont les causes de la pollution des sols ?
Les causes étant le plus souvent liées à l'action humaine sur les sols, on retrouve le plus souvent deux types de pollution des sols :
- Le premier type de contamination des sols est dû à des polluants organiques : herbicides, fongicides et autres pesticides. Le plus souvent, ce type de pollution est issu d'une exploitation agricole.
- Le second type de pollution des sols est dû à des polluants métalliques : cuivre, aluminium, chrome…, ainsi que des métaux lourds comme le mercure ou le plomb. Cette pollution va correspondre à des actions de sites industriels qui auront déversé ces métaux sur ou dans les sols, contribuant à une pollution durable.
Un autre type de pollution des sols, plus rare mais également dû à l'action humaine, concerne tout ce qui est explosif (obus, grenades, mines...) et armes à feu. Il s'agit notamment des restes de poudre encore présents dans et sur les sols, qui, avec les années, se sont enfouis suite à des guerres ou des batailles. Provoquant là aussi une contamination du sol, on parle alors de polluants pyrotechniques.
Dans les deux cas principaux, ces types de pollution vont avoir un impact sur les sols. Ils vont provoquer des dégâts sur la végétation et, in fine, être dangereux pour la santé des hommes. La plupart du temps, ces polluants vont contribuer à un épuisement des sols empêchant la pousse de la végétation et des plantations. La pollution des sols peut avoir de plus graves conséquences quand les polluants rentrent en contact avec les nappes phréatiques, ce qui peut mener à de graves pollutions des eaux. Pour éviter ces risques, on peut procéder à ce que l'on nomme une dépollution des sols.
Le diagnostic, première étape de la dépollution des sols
Le traitement des sols pollués va d'abord passer par une analyse des sols pour connaître le type de pollution, ainsi que la concentration des polluants présente dans ces sols. Le diagnostic de pollution des sols va permettre de mettre en place les actions pour la dépollution.
Ce diagnostic est souvent composé de deux phases. Une première phase d’étude du territoire est destinée à identifier les risques et l’histoire du terrain. Qui étaient ses anciens propriétaires, quelles actions ont pu être menées sur ce terrain ou à proximité, quelles sont ses particularités... ? Cette première analyse va mener à la cartographie des risques et la conception d’un schéma conceptuel initial. À partir de ce schéma, l’expert va déterminer s’il est nécessaire d’aller plus loin dans l’étude du terrain et de recourir alors à des prélèvements et analyses plus poussées.
Lorsque le diagnostiqueur est amené à effectuer des prélèvements de sol pour l'analyse de la contamination, il va commencer par déterminer la localisation la plus propice à l’obtention d’échantillons. Tout un terrain peut ne pas être pollué de la même façon, et l’ensemble de la contamination peut-être concentré en un ou plusieurs points restreints.
Après avoir identifié le ou les points d’analyse, l’expert en diagnostic de pollution des sols va effectuer des prélèvements d’échantillons. Ceux-ci vont être envoyés en laboratoire et être analysés pour y retrouver la ou les substances susceptibles de corrompre ces sols.
Les analyses permettent de corroborer les études précédentes, en plus d’évaluer le niveau de contamination, si contamination il y a.
À qui faire appel pour un diagnostic de pollution des sols ?
Un diagnostic efficace ne peut être effectué que par une société compétente et certifiée dans ce domaine. Les moyens nécessaires, en plus des compétences techniques, doivent être celles de professionnels du milieu. Il n’est pas possible de faire appel à n’importe qui pour effectuer un diagnostic valable en termes de retours et de législation.
La législation n’oblige pas l’obtention des certifications les plus hautes pour tous les diagnostiqueurs, elles sont cependant un gage de l’expertise d’un prestataire par rapport à un autre.
Comment se déroule une dépollution des sols ?
Il existe de nombreuses solutions en matière de dépollution des sols. Généralement, après le diagnostic et l'analyse des sols, la solution qui est mise en place est de retirer la tranche de terre polluée pour rendre le sol de nouveau propre. Les sols ne sont normalement pas impactés par la pollution en profondeur, mais uniquement en surface. L'extraction d'une tranche de quelques dizaines de centimètres peut suffire pour dépolluer les sols. La terre récoltée pourra alors servir pour la construction, notamment dans le bâtiment. Il s'agit en effet de zones où la pollution des sols n'aura pas d'impact sur l'environnement et les populations.
Parmi les autres solutions pour dépolluer les sols et la terre, trois peuvent être retenues :
- Dépolluer la terre avec un réacteur à flammes. Cette méthode consiste à mettre la terre du sol pollué dans un réacteur à flammes. La chaleur va permettre, d'une part, de détruire les polluants organiques. D'autre part, les polluants métalliques vont se transformer en gaz ou former un alliage. L'ensemble peut être récupéré afin de dépolluer la terre.
- L'inondation des sols. Le traitement de dépollution des sols peut passer par ce que l'on nomme l'inondation des sols. Si le sol est suffisamment poreux, il suffit d'installer un système pour récolter l'eau sous la terre. Puis, le sol va être inondé et l'eau récupérée. Les polluants seront captés par l'eau, et, suite à sa récole, celle-ci pourra être retraitée et libérée des polluants afin de nettoyer le sol de toutes traces de pollution.
- La troisième solution, la moins répandue, est la dépollution par les plantes. En effet, certaines plantes sont capables d’absorber les métaux lourds et les autres polluants. Ainsi, les polluants ne seront plus présents dans les sols mais dans les plantes. Il suffira de les récolter puis de les retraiter pour dépolluer les sols.
CCEB, votre expert en diagnostic de pollution des sols
La dépollution est un processus complexe dans son analyse, son diagnostic et son traitement. L'entreprise CCEB (Contrôle Certification Expertise Bâtiment) propose la meilleure des prestations dans l’analyse de terrains et de situations susceptibles de provoquer une pollution des sols.
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