HUGER MICHEL
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L'expertise d'humidité

Les problèmes d'humidité dans les maisons sont souvent complexes à résoudre. Un fort taux d’humidité peut provoquer dans le temps de graves dégâts dans les habitations. L'expertise d'humidité implique une connaissance approfondie des techniques de construction associée à une grande expérience pratique avec une diversité de cas traités. Les experts indépendants de CCEB disposent de ces deux compétences indispensables pour mener à bien un dossier d'expertise humidité.

Pourquoi effectuer une expertise d'humidité ?

 

Dans la pratique, l’humidité est un facteur considéré par la loi comme source d’insalubrité. Par conséquent, cette loi interdit la mise en location des biens avec trop fort taux d’humidité. Ainsi, lorsqu’on veut redonner aux lieux le confort et la sûreté qu’ils méritent, il faut passer par une expertise humidité qui d’ailleurs est la seule solution efficace à adopter. 

C’est un expert qui pourra effectuer un diagnostic et cette expertise d’humidité.  L’expert réalisera un diagnostic complet des lieux en localisant la source de l’humidité et en donnant une solution. En utilisant un matériel spécifique, ce professionnel pourra produire un rapport détaillé qui expliquera au propriétaire les raisons des sources d’humidités.

L’expertise d’humidité permettra de connaitre ce que l’on nomme le taux hygrométrique. Ce taux est plus connu sous le nom de taux d’humidité, il permettra de connaitre la quantité d’eau dans l’air dans les différentes pièces de votre habitat. Ainsi un fort taux hygrométrique avec des dégâts visibles sur un domicile conduira à qualifier l’habitation comme insalubre. En effet, au-delà des dégâts sur la structure du bâtiment, un haut taux d’humidité peut avoir des conséquences sur la santé des habitants. L’humidité favorise le développement des champignons et des acariens, qui peuvent poser des problèmes liés à la respiration ou des problèmes d’allergie.

Quels sont les signes d'humidité d'une maison ?

Les premiers signes d’un fort taux d’humidité dans une maison ou un appartement sont facilement indentifiables. Généralement, on commence à observer de la condensation sur la partie intérieure des fenêtres. Cette condensation est le premier signe d’un domicile avec un trop fort taux d’humidité. D’autres signes beaucoup plus visibles montrent qu’une pièce ou l’ensemble d’un domicile a trop d’humidité. L’humidité fait gonfler le bois, ainsi si vos boiseries commencent à gonfler cela signifie le plus généralement qu’il y a trop d’eau dans l’air dans la pièce. Enfin, des cas visibles plus graves liés à l’exposition à trop d’humidité d’une maison vont être des gonflements de la peinture de vos murs ou des taches sur les murs et les plafonds signifiants un trop fort taux d’humidité.  

Les origines des sources d'humidité

Les origines de l’humidité et d’un fort taux hygrométrique dans une maison sont variables et nombreux. La première explication est souvent due à un manque d'aération de la pièce. En effet, une ventilation insuffisante des pièces d’un logement ne permet pas une bonne circulation de l’air dans l’habitat. L’ensemble conduisant à garder l’humidité dans l’air et par conséquent un fort taux d’humidité.

Une autre origine de l’humidité peut être liée à des problèmes d’infiltration d’eau au niveau des huisseries à cause de joints qui ne seraient plus perméables.

Ces infitrations peuvent aussi venir de petites fissures qui apparaîtraient la facade.

Enfin, l'humidité peut être le fait d'une cause accidentelle, comme un dégât des eaux qui peut avoir de lourdes conséquences peu visibles sur le long terme. Une expertise d’humidité par l’un de nos experts va vous aider, vous aiguiller et vous conseiller sur l’humidité de votre habitation.

Vous avez détecté des traces d'humidité dans votre habitation? Contactez-nous pour un premier échange téléphonique avec nos experts.