HUGER MICHEL
59, Rue Deslandes - 37000 Tours
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Trouver un expert immobilier fiable et de confiance

Lors de l’acquisition ou la cession d’un bien immobilier, nous vous recommandons de solliciter les services d'un expert immobilier qui pourra vous conseiller en toute indépendance et impartialité sur la valeur de votre bien.

Bien choisir son expert immobilier

Attention, expert immobilier ne signifie pas nécessairement agent immobilier et c'est ce qui fait toute la différence ! Votre expert vous apportera les garanties  suivantes :

  • L'indépendance, votre expert n'a aucun bien à vous vendre
  • L'expertise technique : il bénéficie d'une solide expérience en technique des constructions ce qui lui permettra d'estimer la valeur réelle de votre bien
  • Connaissance approfondie de la zone d'implantation du bien
  • Analyse objective du bien avec un inventaire des avantages et inconvénients
Comment reconnaître un expert en immobilier

Comment reconnaître un expert en immobilier

Il existe quelques critères simples pour évaluer la fiabilité d'un expert immobilier. Il doit d'abord répondre de la charte des experts immobiliers. Il devra également vous proposer un contrat qui vous détaillera l'objectif, le déroulé de sa mission, le délai ainsi que le montant de ses honoraires. Il devra ensuite vous demander tous les documents nécessaires à son expertise (plans, diagnostics, servitudes, PLU, etc.). Une fois la ou les visites d'expertises réalisées, il vous transmettra son rapport d'expertise, document officiel, qui vous présentera la valeur réelle du bien avec une argumentation détaillée. C'est précisément en cela que le rapport d'expertise diffère de l'avis de valeur d'un agent immobilier, qui ne fait que donner une valeur de marché non argumentée et basée uniquement sur l'expérience professionnelle de l'agent et sa connaissance du marché.

Pour en savoir plus sur l'expertise en bâtiment, consultez nos conseils sur l'expertise immobilière, ou contactez notre cabinet d'expertise immobilière.