HUGER MICHEL
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Les Experts Indépendants

Trouver un expert immobilier fiable

Lors de l’acquisition ou la cession d’un bien immobilier, nous vous recommandons de solliciter les services dun expert immobilier qui pourra vous conseiller en toute indépendance et impartialité sur la valeur de votre bien. Attention, expert immobilier ne signifie pas nécessairement agent immobilier et c'est ce qui fait toute la différence! Votre expert vous apportera les garanties  suivantes :

  • L indépendance, votre expert n'a aucun bien à vous vendre
  • L'expertise technique : Il bénéficie d'une solide expérience en technique des constructions ce qui lui permettra d'estimer la valeur réelle de votre bien
  • Connaissance approffondie de la zone d'implantation du bien
  • Analyse objective du bien avec un inventaire des avantages et inconvénients

Comment reconnaître un expert en immobilier

Il existe quelques critères simples pour évaluer la fiabilité d'un expert immobilier.  Il doit d'abord répondre de la charte des experts immobiliers. Il devra également vous proposer un contrat qui vous détaillera l'objectif, le déroulé de sa mission, le délai ainsi que le montant de  ses honoraires. Il devra ensuite vous demander tous les documents nécessaires à son expertise (plans, diganostics, servitudes, PLU etc...). Une fois la ou les visites d'expertises réalisées, il vous transmettra son rapport d'expertise, document officiel, qui vous présentera la valeur réelle du bien avec une argumentation détaillée. C'est précisement en cela que le rapport d'expertise différe de l'avis de valeur d'un agent immobilier qui ne fait que donner une valeur de marché non argumentée et basée uniquement sur l'expérience professionnelle de l'agent et sa connaissance du marché.

Pourquoi contacter un expert immobilier?

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